El Gobierno de Panamá ha publicado actualizaciones significativas en la Visa de Inversionista Calificado (también conocida como Red Carpet) a través del Decreto 193, vigente desde el 15 de octubre de 2024. Esta residencia permanente, impulsada para atraer a individuos de alto patrimonio neto ofreciendo una vía rápida hacia la residencia, ha experimentado cambios importantes en los requisitos de inversión inmobiliaria y en las opciones de procesamiento.
Cambios Clave en el Umbral de Inversión Inmobiliaria
- Reducción del Monto de Inversión:
El monto mínimo de inversión inmobiliaria se ha reducido de $500,000 a $300,000. Este monto aplica tanto si la compra se realiza directamente por el individuo, a través de una fundación panameña, o mediante una entidad corporativa, siempre que el solicitante mantenga la propiedad beneficiaria. - Opciones para la Ejecución de la Inversión:
Los solicitantes ahora pueden realizar la inversión requerida mediante: - Bienes inmuebles terminados o proyectos en pre-construcción, facilitados por un contrato de promesa de compraventa.
- Fondos colocados en un fideicomiso administrado por un fiduciario panameño.
- Pago del 100% al desarrollador en el momento de la compra, con una carta de garantía bancaria del desarrollador o vendedor a nombre del comprador/inversionista.
- Aceptación de Inversiones en Co-propiedad:
Si la compra inmobiliaria se realiza personalmente, a través de una empresa o una fundación, se permiten arreglos de co-propiedad entre cónyuges o dependientes. En estos casos, la inversión sigue siendo válida, lo que promueve la flexibilidad para familias o dependientes que soliciten la visa juntos.
Detalles Adicionales de la Solicitud
- El tiempo de procesamiento sigue siendo rápido, con aprobaciones que se emiten normalmente dentro de 30 días hábiles.
- La inversión debe mantenerse por un mínimo de cinco años para conservar el estatus de residente.
- Los solicitantes y sus dependientes pueden realizar la solicitud a través de un abogado panameño e iniciar el proceso de forma remota antes de llegar a Panamá.
Esta modificación refleja la intención de Panamá de impulsar la inversión extranjera al hacer la visa más accesible y atractiva para potenciales inversionistas. Las nuevas reglas enfatizan la flexibilidad al incluir proyectos en pre-venta y acuerdos de fideicomiso, lo que reduce las barreras para quienes ingresan al mercado.
Para más información sobre estas actualizaciones o para iniciar su solicitud, se recomienda consultar con un abogado de inmigración familiarizado con las regulaciones panameñas más recientes para garantizar un proceso fluido y cumplir con todos los requisitos.
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Aviso: Esta publicación es solo para fines informativos y no debe considerarse como asesoría legal o fiscal. Para obtener asesoría personalizada adaptada a su situación, le recomendamos consultar con nosotros.
